Arquitetura

A especificação de uma avaliação está relacionada tanto ao empenho do engenheiro de avaliações como ao mercado e às informações que deles possam ser extraídas.

As avaliações podem ser especificadas quanto à fundamentação e à precisão, sendo que a(o)

  • A.

    fundamentação é estabelecida quando for possível medir o grau de certeza e o nível do erro tolerável numa avaliação.

  • B.

    fundamentação depende da natureza do bem, do objetivo da avaliação, da conjuntura do mercado, da abrangência alcançada na coleta de dados (quantidade, qualidade e natureza), da metodologia e dos instrumentos utilizados.

  • C.

    fundamentação é função do aprofundamento do trabalho avaliatório, com envolvimento da seleção da metodologia em razão da confiabilidade, da qualidade e quantidade dos dados amostrais disponíveis.

  • D.

    utilização de códigos alocados em modelos de regressão para a avaliação de imóveis urbanos implica obrigatoriamente a obtenção do menor grau de fundamentação.

  • E.

    grau de fundamentação é atribuído numericamente, onde o grau I é o maior.