Arquitetura

Assinale a opção incorreta. Para se fazer uma avaliação econômico-financeira de um imóvel pelo método da capitalização da renda, é preciso considerar que

  • A.

    o valor de uma determinada propriedade é função de sua capacidade de gerar renda, geralmente por meio do aluguel.

  • B.

    os riscos sistemáticos não podem ser eliminados na determinação da taxa mínima de atratividade viável dos investimentos em imóveis.

  • C.

    a valorização ou desvalorização de um imóvel residencial devido a um plano econômico do governo representa um risco sistemático.

  • D.

    a desvalorização de um imóvel comercial devido à construção de uma via expressa contígua à fachada principal representa um risco não sistemático ou diversifi cável.

  • E.

    os risco sistemáticos, também chamados de riscos de mercado, afetam um único ativo ou um grupo pequeno de ativos.