Com relação a avaliação de imóveis, identifique a afirmação correta:

I. O nível do acabamento e dos materiais empregados na construção também é considerado, quanto mais refinado o acabamento e a arquitetura mais cara será a avaliação.

II. A verificação de alguns aspectos opcionais, como nível de ruído, posição do sol, infraestrutura e vizinhança, não interfere na avaliação.

III. Observar se os terrenos avaliados estão em uma situação privilegiada, mal posicionados ou com declividade acentuada, possibilita uma análise mais completa para obter o valor estimado.

IV. Pesquisar o valor que custaria a construção por metro quadrado, pelos índices de construção que são fornecidos por órgãos, construtoras ou SINDUSON - que oferece um valor para vários padrões de construções - poderá servir de parâmetro.

A sequência correta é:
  • A. Apenas as assertivas I e III estão corretas.
  • B. Apenas as assertivas I, III e IV estão corretas.
  • C. Apenas as assertivas II e IV estão corretas.
  • D. As assertivas I, II, III e IV estão corretas.